Opstellen IHP’s maatschappelijk vastgoed IHP Gemeente Breda

Breda is een groeiende stad. Om het maatschappelijk vastgoed op een verstandige manier mee te laten ontwikkelen met de stad, is een gestructureerde lange termijn aanpak nodig. Draaijer helpt de gemeente om voor de komende jaren IHP’s op te stellen. Hierin komen maatschappelijke ontwikkelingen, gewenste ingrepen, financiële en ruimtelijke gevolgen, prioritering en uitvoering aan de orde.

Deze thema’s worden uitgewerkt in samenhang met verschillende andere (gemeentelijke) ambities zoals verduurzaming, klimaatadaptie circulariteit en mobiliteit. Draaijer geeft advies op het gebied van maatschappelijk vastgoed, bestaande uit circa 500 objecten (panden en gronden). Het doel van de IHP’s is om de gemeente duidelijkheid te verschaffen hoe de lange termijn ontwikkeling van haar vastgoedportefeuille eruit kan zien.

Draaijer start met het in kaart brengen van het bestaande vastgoed. Hierbij zetten we een overzichtelijk dashboard op in Power BI. Er worden sessies begeleid met vastgoedbeheerder en beleidsmedewerkers sport, cultuur en welzijn voor het bespreken en vaststellen van de KPI’s. In samenspraak met vastgoedbeheer wordt een stappenplan voor participatie vormgegeven. Per IHP worden participerende belanghebbenden bepaald voor het creëren van draagvlak en het ophalen van informatie.

Na het bepalen van relevante trends en ontwikkelingen die invloed hebben op de vastgoedstrategie, wordt toekomstige vraag en aanbod in beeld gebracht. Daarbij wordt bijvoorbeeld gekeken waar voorzieningen gevraagd en aanwezig zijn, en wat daartussen de verschillen zijn. Uiteindelijk wordt een uitvoeringsagenda maatschappelijk vastgoed per beleidsthema opgesteld.