Nieuw werkconcept in bestaand kantoorgebouw Unigarant Hoogeveen

Draaijer heeft samen met SKETS architectuurstudio en de gebruikers van Unigarant een werkconcept ontwikkeld waarin de wijze van samenwerking en de ruimtelijke vertaling daarvan in het gebouw hand in hand gaan. Wij hebben de mogelijkheden verkend om bestaande knelpunten in het gebouw te verhelpen, waaronder een gebrek aan ruimte, een verstopte en donkere entree en een slecht binnenklimaat. Met gezonde, slimme en circulaire oplossingen hebben wij het succes van het werkconcept versterkt. Ook is het pand nu duurzamer en goedkoper te exploiteren. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een plan voor een toekomstbestendige huisvesting die Unigarant als ‘thuis’ kan beschouwen.

Drie jaar later was het al tijd om de cirkelvorm van het gebouw verder door te trekken met een vleugel aan de oostzijde. Het bedrijf groeit en er moesten werkplekken bij. Samen met De Unie Architecten is een concept ontworpen en vervolgens via een aanbesteding een bouwteam samengesteld. Er is bewust voor gekozen om alle bouwpartners in een vroeg stadium aan tafel te hebben. Zo konden zij direct hun expertise inbrengen om er echt een gezamenlijk project van te maken, waarbij alle partijen hun verantwoordelijkheid oppakten ten behoeve van een goede uitvoering.

Vanuit de wetenschap dat de financiële gevolgen van tijdens het ontwerp en bij de uitbreiding in de exploitatiefase gemaakte keuzes veel groter zijn dan de initiële investering, heeft Draaijer steeds vooruitgekeken naar de gevolgen daarvan in de exploitatiefase. Al tijdens de prijsvorming is aan partijen gevraagd een voorstel te doen voor het onderhoud van de installaties van het pand. Deze werkzaamheden zijn in opdracht gegeven aan de realiserende aannemer. Hiermee is geborgd dat al tijdens de uitvoering optimale randvoorwaarden worden geschapen voor de exploitatiefase.